ヌーヴェルワイズ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区将軍通三丁目

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
4,280万円
69.9万円/㎡
相場
5,129万円
83.8万円/㎡
3,280
4,513
5,746
6,979
AI査定結果
推定相場価格
5,129万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,746万円
73.7万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヌーヴェルワイズ六甲
4,280万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 61.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,280万円69.9万円3階 61.21㎡ 3LDK南東
2025/05/014,980万円73.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/03/175,180万円76.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/01/274,290万円70.1万円4階 61.21㎡ 3LDK南東
2025/01/155,480万円80.5万円9階 68.08㎡ 2LDK南
2024/10/035,780万円84.9万円9階 68.08㎡ 2LDK南
2024/10/025,980万円87.8万円9階 68.08㎡ 2LDK南
2024/07/154,480万円73.2万円4階 61.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,280万円69.9万円61.21㎡3LDK3階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2026/02/28ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡2LDK2階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2023/07/04ワコーレ王子公園ラグゼ
神戸市灘区畑原通三丁目
王子公園駅8分 4,580万円60.1万円76.17㎡2LDK4階 / 5階建 南2016年20戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/05/20ワコーレ王子公園グランデ
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅6分 4,980万円76.6万円65.02㎡3LDK11階 / 12階建 南西2016年46戸RC
2025/08/06グルーブ王子公園グランアリーナ
神戸市灘区倉石通一丁目
王子公園駅9分 3,880万円64.4万円60.25㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年18戸RC
2025/11/07ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2025/06/07グルーブ王子公園グランウイング
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 4,980万円67.9万円73.33㎡2LDK+S7階 / 14階建 南西2015年80戸SRC
2025/12/17摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅5分 4,980万円76.5万円65.08㎡2LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2026/02/21ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 4,780万円77.2万円61.93㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年17戸RC
2025/08/06ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
神戸市灘区灘南通一丁目
大石駅4分 4,680万円66.4万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 南西2018年25戸RC
2025/11/02プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 4,580万円84.4万円54.24㎡2LDK2階 / 14階建 南2017年69戸RC
2025/10/28エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 5,980万円85.1万円70.24㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2016年25戸RC
2025/09/06エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 3,980万円73.5万円54.14㎡2LDK3階 / 7階建 南2015年23戸RC
2025/06/13シティハウス神戸大石
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅4分 3,730万円55.7万円67㎡3LDK2階 / 13階建 南東2014年63戸RC
2025/12/07ジオ六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅3分 5,680万円78.1万円72.77㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.7%下落、神戸市灘区では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して7.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.6万円/㎡
前年比-13.7%
神戸市灘区
65.1万円/㎡
前年比-18.9%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヌーヴェルワイズ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区将軍通三丁目
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩11分
築年月2019年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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